「家づくりで換気システムなんて気にしたことがなかった」 そう仰るお客様も多いですが、実は2003年の法改正により、全ての住宅に「24時間換気システム」の設置が義務付けられています。
これに伴い、必ず直面するのが「第一種換気」と「第三種換気」どっちがいいの？という問題です。
ハウスメーカーのパンフレットを見ると「熱交換ができる第一種が高級で高性能」と書かれていることが多いですが、果たしてそれは全ての家にとって正解なのでしょうか？
あきる野市・青梅市エリアで「目に見えない性能」を大切にするヨコタ総建が、換気システムの仕組みと、本当に快適な空気環境を作るための条件について解説します。
「第一種」と「第三種」の違いは「給気」の方法
換気とは「外の空気を入れて（給気）、中の空気を出す（排気）」ことです。
この「入れ方」と「出し方」の組み合わせによって種類が分かれます。
第一種換気：機械で入れて、機械で出す
給気も排気も、ファン（機械）を使って強制的に行います。
-
メリット
「熱交換気」という機能が付いているものが多く、冬の冷たい外気を暖めてから室内に取り込めます。室温の変化が少なく、省エネと言われています。 -
デメリット
導入コストが高く（数十万円〜）、複雑なダクトのメンテナンスやフィルター掃除が大変です。電気代も高くなります。
第三種換気：自然に入れて、機械で出す
排気はファン（機械）で行いますが、給気は給気口（穴）から自然に入ってくる空気に任せます。
-
メリット
構造がシンプルで故障が少なく、導入コストも電気代も安く済みます。 -
デメリット
冬場、給気口から冷たい空気がそのまま入ってくるため、断熱性能が低い家では「足元が寒い（コールドドラフト）」と感じやすくなります。
これだけ見ると、「お金はかかるけど、寒くない第一種換気の方が良いのでは？」と思われるかもしれません。しかし、ここには大きな落とし穴があります。
どんなに高い換気システムも「C値」が悪ければ意味がない
実は、換気システムがカタログ通りの性能を発揮するためには、「家が密閉されていること（高気密）」が大前提となります。
イメージしてみてください。穴の開いたストローでジュースを飲もうとしても、空気が漏れて上手く吸えませんよね？
住宅も同じです。
隙間だらけの家（C値が高い家）で換気ファンを回しても、計画した給気口からは空気が入らず、壁や床の「意図しない隙間」から勝手に空気が侵入してしまいます。
これをショートサーキットと呼びます。
どんなに高価な第一種換気システムを入れても、隙間から花粉や冷気が入り放題では、全く意味がありません。
逆に言えば、しっかりとした気密性能があれば、シンプルな第三種換気でも計画通りに空気が流れ、十分に快適な環境を作ることができるのです。
ヨコタ総建が「高気密 × シンプル換気」を推す理由
ヨコタ総建の家は、気密性能を示すC値が平均0.4（最高0.1）という、超高気密仕様です。
この圧倒的な「器（うつわ）」の性能があるため、私たちは高額な第一種換気に頼らずとも、コストパフォーマンスの良い第三種換気で快適な空気環境を実現できます。
1. イニシャル・ランニングコストを抑える
第一種換気（熱交換型）は、メンテナンスやフィルター交換、そして電気代がかかります。
「熱交換で光熱費がお得になる」という説もありますが、機械自体の電気代や交換費用を計算すると、元を取るのは非常に難しいのが現実です。
私たちは、換気システムにお金をかけるよりも、壊れることのない「断熱材」や「窓」にお金をかける方が、長く住む上でのお客様の利益になると考えています。
2. 「松尾式」なら第三種でも寒くない
「第三種換気は寒い空気が入ってくる」というデメリットも、ヨコタ総建の設計なら解決済みです。
給気口の位置を工夫し、入ってきた空気がすぐにエアコンの暖気と混ざるように設計したり、家全体の断熱性能を高めて壁や床の表面温度を上げたりすることで、不快な冷気を感じさせません。
まとめ：機械に頼る前に、まずは「家の隙間」を埋めること
「第一種か、第三種か」という議論は、実はそれほど重要ではありません。
最も重要なのは、「選んだ換気システムがきちんと機能するだけの気密性能（C値1.0以下）があるか」です。
ヨコタ総建は、目に見える豪華な機械設備よりも、目に見えない「気密・断熱」を一番に考えます。
C値0.4の家で深呼吸すると、空気が淀んでいないことを体感いただけるはずです。
「換気の種類なんて難しくてわからない」
そんな方も、まずはモデルハウスで「空気のきれいさ」と「温度の心地よさ」を感じてみてください。
複雑な機械に頼らなくても実現できる、快適な暮らしの答えがそこにあります。
