あきる野市で注文住宅、リフォーム、建て替えを中心にお仕事をしている地元工務店のヨコタ総建です。本日は建て替えとリフォームとて迷われているお客様のお宅にお伺いさせてもらいました。現状の床下状況を把握するために、床下に潜り点検してその結果を写真でご説明させてもらっています。自分の家の床下はあまり目にしませんので、よろしければヨコタ総建に点検させて下さい。
「家を建てたい」と思っても、まず何をしなければならないのか、どのような流れなのか、いまいちイメージがつかないという方は多いのではないでしょうか。
今回は、 家づくりの基本知識と最初にすべきこと、及び家が建つまでの流れをお伝えします。
ぜひ理想通りの家づくりの参考にしてみてください。
□家づくりをする前に最初にすることとは？
＊ハウスメーカーの情報収集をしよう
ハウスメーカーを決める際は、時間をかけて情報を収集し、比較する必要があります。
ハウスメーカーによって、家の特徴や建て方が異なります。
予算や自分が家に対して求めている雰囲気などから、ピッタリのハウスメーカーを選びましょう。
家づくりに関してお困りのことがあれば、ぜひ当社にご相談ください。
＊間取りのアイデア・失敗例を見ておこう
「どのような家を建てたいか」のイメージや、今住んでいる家の問題点や改善点などを洗い出して、ある程度アイデアを固めておきましょう。
また、家を建てた人がどんなことで失敗・後悔をしているのかを知ることで、その失敗を避けられます。
このようにすることで、ハウスメーカーとの打ち合わせの際に、自分の理想を軸にプロに修正してもらえるでしょう。
＊家族と話し合おう
情報が集まった段階で、家族の要望や意見をまとめておきましょう。
家族全員で家づくりに対する意見を一致させておくことで、不満が出ることなく、スムーズに進められます。
□家が建つまでの流れを把握しておこう！
まず、自分の希望する家が実現可能かどうかを、候補のハウスメーカーに相談することから始まります。
この時に、希望のエリア・土地についても相談しておきましょう。
交通の便、医療施設や学校の周辺環境、自然環境などに対する優先順位をつけておくと、土地探しがしやすくなります。
そして、住宅ローンの仮審査を受けたのちに、具体的な設備・デザイン・材料などの打ち合わせに移ります。
ここから、着工、基礎工事、住宅ローンの実行を経て、引渡しとなり、晴れて入居することができるようになるのです。
□まとめ
今回は、家づくりの前に最初にすべきこと、家が建つまでの流れをお伝えしました。
大体の流れが分かれば、イメージづくりや土地探しを妥協せずに時間をかけられることにもつながります。
当社では、その土地に合ったベストな日当たり設計と地震・台風に備えた耐震設計を考慮した家づくりを行っています。
注文住宅を建てる際は、ぜひ一度当社にご相談ください。
