こんにちは、あきる野市の工務店 ヨコタ総建の横田茂行です。
あきる野市で工務店を経営していますので、日頃から新築やリフォームなど、
家に対する知識の勉強するのはもちろんですが、
住宅ローンの金融関係も勉強がんばっています。
【フラット３５】の金利引下げや【フラット３５Ｓ】の
優遇幅拡大について実際この２月までは７ヵ月連続で金利の引下げが続いて
おり、しばらくは低水準を続けるのではという見方が
多数でございましたが・・・・・・。
既にご承知のとおり、３月融資実行金利は １．４７％
へと０．１０％引上げられました。
（ちなみに大手４銀行の主力商品である１０年固定型についても
同様に引上げとなり、１．１５～１．２０％となっております。）
金利が引上げになったと聞いて、皆様どのように思われましたか？
住宅ローン金利が上昇局面に入ると、長期固定金利型の
【フラット３５】のメリットがますます大きなものと
なってまいります。
特に２月以降は【フラット３５Ｓ】の金利優遇幅が
大幅に拡大しており、優遇後は最大で当初１０年間
０．８７％ という変動金利にも迫る水準となっております。
当座の利率だけで判断すればまだまだ変動金利型ローンの
金利は魅力的ではあります。
金銭的に余裕があり、金利上昇時にすぐ対処出来る方で
あれば有利な選択に間違いありませんが、
これから子育て費用が掛かる世帯などにとっては返済額の
目途が立てにくいことは大きなリスクにもなりかねません。
このような動向を受け、【フラット３５】への関心はますます高まって
きております。
3月１４日、１５日の相談会では資金計画等も開催しますので
もし、ご都合がよければご利用下さい。
お待ちしております。