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あなたにあった住宅ローンとは

2015年3月8日

こんにちは、あきる野市の工務店 ヨコタ総建の横田茂行です。

あきる野市で工務店を経営していますので、日頃から新築やリフォームなど、
家に対する知識の勉強するのはもちろんですが、
住宅ローンの金融関係も勉強がんばっています。
【フラット35】の金利引下げや【フラット35S】の
優遇幅拡大について実際この2月までは7ヵ月連続で金利の引下げが続いて
おり、しばらくは低水準を続けるのではという見方が
多数でございましたが・・・・・・。

 

既にご承知のとおり、3月融資実行金利は 1.47%
へと0.10%引上げられました。
(ちなみに大手4銀行の主力商品である10年固定型についても
同様に引上げとなり、1.15~1.20%となっております。)

 

金利が引上げになったと聞いて、皆様どのように思われましたか?

 

住宅ローン金利が上昇局面に入ると、長期固定金利型の
【フラット35】のメリットがますます大きなものと
なってまいります。

特に2月以降は【フラット35S】の金利優遇幅が
大幅に拡大しており、優遇後は最大で当初10年間
0.87% という変動金利にも迫る水準となっております。

当座の利率だけで判断すればまだまだ変動金利型ローンの
金利は魅力的ではあります。

金銭的に余裕があり、金利上昇時にすぐ対処出来る方で
あれば有利な選択に間違いありませんが、
これから子育て費用が掛かる世帯などにとっては返済額の
目途が立てにくいことは大きなリスクにもなりかねません。

 

このような動向を受け、【フラット35】への関心はますます高まって
きております。

3月14日、15日の相談会では資金計画等も開催しますので
もし、ご都合がよければご利用下さい。
お待ちしております。

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